Sổ tay kinh nghiệm khi đi mua chung cư mini

Nếu những năm vừa qua phân khúc chung cư cao cấp, căn hộ giá rẻ,.. được được nhiều người săn
đón thì hiện nay với nhu cầu của nhiều người dân lao động, người có thu nhập thấp
về nhà ở vừa túi tiền đang ngày càng gia tăng đã khiến phân khúc chung cư giá rẻ
trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Chung cư giá rẻ mọc lên như nấm với nhiều
chính sách khuyến mãi từ chủ đầu tư được tung ra để thu hút khách hàng. Và loại
hình được nhiều người quan tâm chính là chung cư mini.

Tuy nhiên, trong khi trên thị trường có đầy rẫy những quảng cáo cùng các chương
trình hấp dẫn đối với loại hình này thì nhiều người đang lo ngại có nên mua chung
cư mini để an cư hay không? Hãy cập nhật ngay sổ tay kinh nghiệm khi đi mua
chung cư mini để yên tâm mua nhà.

Có nên mua căn hộ chung cư mini hay không?

Chung cư mini là loại hình chung cư được phát triển mạnh mẽ trên thị trường từ
năm 2014 đến nay, ưu điểm của loại hình này chính là mức giá rẻ, vào ở nhanh
chóng, vị trí thuận lợi để di chuyển những vùng trung tâm.

Nhu cầu mua căn hộ chung cư mini hiện nay

- Đây cũng là loại hình có đầy đủ nội thất cơ bản cùng diện tích đa dạng từ 1 phòng
ngủ đến 3 phòng ngủ.

- Hầu hết các dự án chung cư mini đều được tọa lạc ở những vị trí xung quanh là
các tiện ích xã hội tiện nghi như trường học, chợ, trung tâm thương mại, nhà hàng,
bệnh viện,...

- Với quy mô chung cư nhỏ nên các hộ bên trong có thể tự quản lí.
Tuy loại hình này có nhiều ưu điểm nhưng vấn đề pháp lí là muôn thủa bởi khi
mua nhà chủ đầu tư chỉ cam kết bàn giao nhà theo đúng tiến độ còn việc tách sổ
chưa thể tách ngay được bởi thông tư theo Nghị định thay đổi nên toàn bộ chung
cư mini ở hiện tại đều trong quá trình phải chờ đợi.

Kinh nghiệm khi đi mua chung cư mini

Cần đặt ra những câu hỏi và người mua cần trả lời nó trước khi tiến hành lựa chọn
mua căn hộ chung cư. Đó là:

Đưa ra những câu hỏi khi đi mua chung cư mini

+ Bạn đang làm việc ở đâu? Tài chính gia đình vào khoảng bao nhiêu? Gia đình có
bao nhiêu người? Nếu chỗ làm gần những chung cư thương mại, tài chính chi trả
khoảng 70% thì hãy chọn những căn hộ đó. Tránh những trường hợp khả năng
thanh toán hạn hẹp, chưa tìm hiểu nhiều về lãi suất đã quyết định mua nhà để tránh
những rắc rối về sau.

+ Khi đi mua nhà, địa điểm là yếu tố quan trọng mà người mua cần chú ý bởi nếu
chung cư đáp ứng được thời gian và tiền bạc của không chỉ của mình bạn mà phục
vụ tốt cho quá trình học tập của con cái nữa, không nên vì thiếu tiền mà chọn nơi
quá xa. Một ngôi nhà không đẹp có thể trang trí, thiết kế lại nhưng vị trí là bất di
bất dịch không thể thay đổi được.

+ Nên mua những chung cư mini cao từ 20-30 tầng, những chung cư 5-10 tầng về
lâu về dài có thể bị bịt kín với những tòa nhà cao tầng khác được xây dựng.

+ Kiểm tra chất lượng công trình, trong quá trình thi công xây dựng công trình
người mua nên xem trực tiếp quá trình xây dựng của các nhà đầu tư hay tham khảo
ý kiến của người dân xung quanh.

+ Cần dành thời gian đi xem ít nhất là hai tòa chung cư lân cận để so sánh về giá
cả, chất lượng.

+ Trước khi mua cần làm rõ vấn đề pháp lí, đòi hỏi những giấy tờ, thủ tục gốc như
giấy phép xây dựng, mặt bằng thiết kế, sổ đỏ,...để tránh tranh chấp về sau.

Mua nhà là một trong 3 việc lớn mà người đời quan tâm: “ tậu trâu, làm nhà, cưới
vợ” vì vậy hãy cẩn trọng và xem xét kĩ lưỡng mọi yếu tố để lựa chọn được căn hộ
chung cư mini an cư lập nghiệp lâu dài.

Chúc bạn trở thành khách hàng thông thái khi mua nhà!

Xem thêm: Những chi phí dễ phát sinh sau khi đi mua nhà